Localização: - Loja e sobreloja comercial situada em localização central de Curitiba, no bairro Centro, com proximidade ao Passeio Público, Cine Passeio e Teatro Guaíra, em ponto estratégico da cidade. O Imóvel: - Tipo: Loja e sobreloja comercial; - Área privativa: 2.161 m²; - Endereço: Rua João Negrão, 270, Centro, Curitiba - PR; - 01 (uma) vaga de garagem. Características e Infraestrutura: - Espaço generoso com metragem ampla, ideal para operações comerciais de grande porte ou múltiplas atividades que exigem visibilidade e circulação de público. Diferenciais: - Imóvel em ponto comercial de destaque no Centro de Curitiba, com proximidade a importantes polos de serviços, cultura e comércio, oferecendo grande fluxo e potencial de visibilidade para o seu negócio. Condições: - Carência negociável conforme necessidade de adequação.