<p>Este garden elevado está localizado no 4º pavimento do edifício e conta com um amplo terraço privativo de unidade. O empreendimento foi projetado pensando no conforto e na segurança do público 60+, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional.</p><p>Localizado no Alto da Glória, próximo a parques, farmácias, supermercados e centros de convivência, o apartamento proporciona fácil acesso a serviços essenciais e atividades sociais. A unidade conta com:</p><p> </p>- Área Privativa: 42,2 m² com 1 quarto;</p><p>- Terraço privativo: amplo terraço privativo descoberto com 20,84 m²;</p><p>- Posição: 4º pavimento, face norte/leste;</p><p>- Garagem: 1 vaga;</p><p>- Acabamentos de Luxo: Porcelanato 90x90 na área social e piso vinílico no quarto;</p><p>- Conforto e Sofisticação: Piso aquecido no banheiro da suíte, com bancada, rodapia e nicho do box em mármore branco Paraná.</p><p>- Metais de Qualidade: Linha Deca.Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica com biometria e senha na porta de entrada.</p><p>- Modernidade: Infraestrutura para automação e ar-condicionado.<p> </p><p>DIFERENCIAIS</p><p>Segurança: O apartamento é equipado com sistema de segurança, interfone, e iluminação adequada em todos os ambientes. As portas têm largura ampliada para facilitar o acesso de cadeiras de rodas, se necessário.</p><p>Conforto: A climatização é garantida por ar-condicionado e aquecimento, e a iluminação é suave, criando um ambiente acolhedor. Há também espaço para armazenamento de equipamentos médicos, se necessário.</p><p>Área Comum: O prédio conta com áreas comuns adaptadas, como sala de convivência, jardim acessível e espaço para atividades recreativas.</p><p>Transporte: Proximidade com transporte público e estacionamento para visitantes, facilitando a mobilidade.</p><p>Esse apartamento oferece um estilo de vida independente e confortável, ideal para atender às necessidades e desejos do público sênior.</p><p> </p><p>SERVIÇOS</p>Serviço de atendimento básico de saúdeServiço pay per use de lazer, cuidado, bem-estar e conveniência: organização, limpeza, reparo e manutenção das residências, serviços de saúde e cuidado com atendimento nos apartamentos e uma rotina de atividades de lazer e bem-estar. Os serviços serão prestados por empresas especializadas e de referência no segmentoÁreas comuns pensadas para o público 60+<p> </p><p>SEGURANÇA</p><p> </p>Tomada inteligente para fogão elétrico (com desligamento automático)Botão S.O.S nos apartamentosSensor de fumaça na cozinhaPorta com 1,10m de larguraInterfone com sistema de vídeoExaustão mecânica no banheiroFechadura eletrônica na entrada do apartamento<p> </p><p>Características do Empreendimento:</p>Sustentabilidade: Certificação WELL, LEAD GOLD e GBC condomínio, reaproveitamento de água da chuva e utilização de placas fotovoltaicas.<p> </p><p>ENTREGA EM FEVEREIRO/2026</p>